売マンション オリエントハイツＪＲ千鳥駅前 10階 3LDK
| 価格 | 2,450万円 | 階建/階 | 11階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 福岡県古賀市花見東６丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年4月(築31年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 77.93㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き ３面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 外観タイル張り 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：～2025年11月30日 開催時刻：10:00～17:00 備考：係員が常駐していないため、ご見学の際は事前にご連絡ください |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ペット飼育可能（細則あり）マンション♪システムキッチン、浴室、洗面室、トイレ、クロス、フローリング等全てリフォーム済！人気のオール電化♪いつでもご案内できます！お気軽にお問い合わせください♪
アピールポイント
☆☆弊社のサービス☆☆
●弊社でのご購入なら選べる特典をプレゼント！
●選べる特典をご選択ください♪
①ギフトカード８万円分
②６帖用エアコン１台
③ダイソン掃除機１台
④リファファインバブルシャワーヘッド１台
⑤その他、ご相談可
●火災保険料はお客様のご自由で可能です♪
（弊社は火災保険の手数料はいただいていません）
●無料送迎を行っております♪
●弊社にてご成約の方、住宅取得控除の確定申告サポートサービス！
（毎年１２月に、確定申告のお知らせハガキをご郵送しています）
●メールやＬＩＮＥにての連絡可能！
●早朝、夜間等、何時でも対応できます♪お帰りが遅いかたでも大丈夫です♪
●リフォーム対応できます！
●引っ越し業者紹介サービス（丁寧な引越し業者をご紹介できます）
★★物件アピールポイント★★
■令和７年５月リフォーム完了物件♪
■水廻り、フローリング、クロス、建具等全て新品！
■食洗機設置しています♪
■ペット飼育できます（細則有）
■１０階のため、ベランダからの眺望良好です！
■便利な宅配ボックスもついています♪
■駐車場１台ついています！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市花見東６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,450万円 | 平米単価 | 31.44万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,690円/月 | 修繕積立金 | 12,693円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：1,000円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | オリエントハイツＪＲ千鳥駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 77.93㎡ | バルコニー | 15.06㎡ |
| 階建/階 | 11階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年4月(築31年8ヶ月) | 総戸数 | 68戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987723844 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/20 | 次回更新予定日 | 2025/11/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ふらっとホーム
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 福岡県宗像市徳重５３６－１３
- TEL：
- 0940-51-3508
- FAX：
- 0940-51-3729
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８１７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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